Квартира в новостройке или вторичное жилье: плюсы и минусы

Для миллионов покупателей недвижимости по всей стране по-прежнему очень остро стоит вопрос выбора между новостройкой и вторичным жильем. Важно понимать, что свои плюсы и минусы есть у обоих вариантов, а потому, чтобы принять верное решение, стоит подробнее изучить информацию о них.

Достоинства и недостатки нового жилья

Оценивая предлагаемые варианты квартир, многие в первую очередь уделяют внимание стоимости. Сложно сказать, какой вариант бюджетнее – вторичка или новостройка, так как цена зависит от расположения объекта, его качества, наличия ремонта и состояния дома.

Достоинства и недостатки квартиры в новостройкеГоворя о преимуществах первичного жилья, можно отметить следующие плюсы:

  1. Планировка и ремонт на свой вкус. Многие новостройки предусматривают определенную свободу планировки. То же самое касается и ремонта – жильцу не придется тратить деньги на переделку ремонта, вместо этого сразу оформив интерьер «под себя».
  2. Длительный срок службы. Только что отстроенный дом прослужит дольше, чем старые дома, уже имеющие определенный процент износа.
  3. Современные материалы и техника. Например, новостройки СПБ возводят по последним технологиям строительства и с использованием современных материалов. В самих домах устанавливаются металлические двери и стеклопакеты, а подъезды оснащают современными лифтами, домофонами и камерами.
  4. Простая сделка. Покупая новую квартиру, вы получаете жилье с «чистой репутацией» без бывших собственников и обременений.

Квартиры в новостройках помимо выгодных сторон имеют и свои недостатки:

  1. Выше платежи за коммунальные услуги. Покупая квартиру в доме с облагороженной территорией и собственными коммуникациями, будьте готовы, что все это придется оплачивать из своего кармана.
  2. Неразвитая инфраструктура. Новые дома сегодня нередко отстраивают буквально в чистом поле без какой-либо социальной и транспортной инфраструктуры.
  3. Перенос срока сдачи. Риск задержки сдачи объекта есть всегда, особенно если вы имеете дело с непроверенным застройщиком.
А также читайте на нашем сайте:  Обзор главных достопримечательностей Красной площади в Москве

Достоинства и недостатки вторичного жилья

Среди плюсов вторички можно выделить следующие факторы:

  1. Развитая инфраструктура. Вторички чаще всего располагаются в развитых и обжитых районах с доступом к транспорту и социальной инфраструктурой.
  2. Быстрое заселение. Купив квартиру на рынке вторичного жилья, вы можете заселиться сразу после завершения сделки.
  3. Экономия на ремонте. Сегодня на рынке можно подобрать вариант с отделкой под свой вкус, которая позволит сэкономить на ремонте «с нуля».

Если говорить о минусах вторичного жилья, то всегда есть вероятность, что в старом доме вы столкнетесь с проблемами изношенных и плохо работающих коммуникаций, неисправной проводкой или вентиляцией.

При этом одно из главных опасений при покупке квартиры на вторичном рынке – возможные сложности при заключении сделки, так как всегда есть вероятность появления наследников или несовершеннолетних детей. Трудности могут возникнуть и на этапе получения ипотеки по причине тех же проблем с документами или высокого процента износа дома.

А также читайте на нашем сайте:  Почему начинать готовиться к экзаменам лучше с сентября?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Современный информационный портал про давление
Добавить комментарий

Adblock
detector